附近居民聚集在该地块前
“要建什么附近的居民都不知道,也没有个公示,我们小区本来密度就大,紧邻这块地的一侧还有个幼儿园,他们要真是建个高层,我们小区就连阳关都见不着了,而且之前还有人说,这里要建垃圾场。”29日上午,记者来到了该地块,越秀星汇蓝湾一位业主告诉记者。
记者走访了解到,该地块位于李沧区沧安路以北、安顺路以西,北侧紧邻越秀星汇蓝湾一期,在2018年7月,该地块由首创置业股份有限公司的关联公司首置投资控股有限公司拍得,目前为该司所有。该地块曾被规划为建设文体中心,后又曾在该地规划过垃圾场,但规划垃圾场一事因为周围居民反对,较后没有了下文。
而据媒体此前报道,该地块土地面积为29218.5平方米,规划建筑总面积为71585.3平方米。土地用途中城镇住宅用途14107.4平方米,零售商用用途3301.7平方米、商务金融用途905.8平方米,文化设施用途1840.8平方米,体育用地3418.6平方米。
越秀星汇蓝湾在该小区楼内的拍摄照片
该地块究竟是如何规划的,是否如附近居民所质疑的要建设垃圾场?记者联系到了首创置业青岛,工作人员表示知道该地块,但是对于具体情况则不了解。该工作人员称可以汇报至相关领导,由专人进行回复,但是截至发稿,首创置业青岛未作回复。期间记者曾再次联系首创置业青岛,但工作人员表示只能尽快汇报由专人回复。
对此,李沧区规划局的工作人员告诉记者,在土地进行公开拍卖时,都是有相应的土地用途要求的,开发单位在进行规划、开发时,只能按照相关用途进行,不得进行用途要求之外的规划、开发。而开发单位在正式的开工建设之前,是应该向相关利益群体进行规划公示的,“现在的情况如果是土地的所有方对土地进行整理,并不是开工建设,在规划部门的职能范围里,并没有涉及违规的行为。而市民如果对开发单位行为有疑惑,可以先通过政务热线反映。”据了解,越秀星汇蓝湾居民已经通过拨打政务服务热线反映此事。
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