2月28日开始，青岛日报通过一个多月的时间，征集到近两千条投诉，侵权集中在房屋质量问题、虚假广告、装修不符、捆绑销售、延期交房、霸王条款、配套失实、房产证迟迟不办理等方面。从涉及的企业来看，诸多全国性品牌房企与青岛本地房地产企业皆“黑榜”有名。4月3日，公布了首批青岛楼市“黑榜”名单，以后将不定期公布青岛楼市“黑榜”。

1

胶州市半岛蓝湾小区

开发商：青岛联合利丰房地产开发有限公司

上榜原因：陷阱销售

业主集中投诉：该小区27号楼在前期宣传过程中是100平方米赠送30平方米，但就在购房者交购房款的前一瞬间让交30平方米的26.8万元的改造费，而且交的这26.8万元根本不在购房合同中！也不在房屋总价里面！并且赠送的30平方米也不在房产证里，购房者等于额外白交了26.8万元的钱！

2

泰豪国际广场

开发商：城阳长安房地产开发公司

上榜原因：交房之日遥遥无期

业主集中投诉：2017年年中买的房子，合同约定于2017年12月31日交房。2017年底开始通知交不了房，延期至2018年6月份交房。2018年6月又再次延期至2018年底交房。期间开发商给广大业主发了一封公开信，承认延期交房为开发方过错，并表示要按合同规定支付违约金。但到2018年底开发商表示还是无法交房要再次延期至2019年5月底，并且要业主签一份业主自愿要求项目升级，违约金从2019年5月底开始计算的补充协议书。经业主与开发商协商后开发商给业主出具了盖公章的承诺书，保证3月、4月公布项目进度和保证在5月底交房。但时至今日工地还没有开工迹象。业主再次与开发商协商时，开发商称无法在5月份完工。‘

3

招商雍华府

开发商：招商局地产控股股份有限公司

上榜原因：霸王条款太离谱

业主集中投诉：招商雍华府合同中的装修标准非常模糊，没有标明任何品牌、产地、型号等。节选几条：“1.外墙：涂料；X。3.厨房（1）地面：瓷砖；X。6.电梯：（1）品牌：X。型号：X。”置业顾问跟业主们说“标准在售楼处有公示”，却不加到合同中。更令人发指的是，合同中存在大量的霸王条约式的补充条款，比如补充条款第三条中“凡在签约之前买卖双方任何一方通过口头、书面、实物及其他形式（包括但不限于口头讲解、广告、楼书[包括但不限于所展示的户型图等]、示范单位、沙盘、模型、样板房/间等）做出的允诺及说明均不构成要约，亦不构成合同内容，该等允诺及说明所表达和提供的信息都不再作为确定双方权利义务的依据，也不作为房屋交付的标准”。也就是说，该开发商自己定了一个没有装修标准的合同，同时在合同中把此前的所有承诺都作废了，然后再通过各种方式催促业主们签合同。