近日，青岛少城置业有限公司申请调整少海卫城北区二期（天骄观澜国际社区）地块容积率。项目位于少海南路以东、云溪河以南，用地面积为269951.2㎡，拟将项目容积率由原来的0.93调整为1.24。

青岛少城置业有限公司表示，规划设计过程中，积极打造国际社区。现方案新增约8000㎡商业配套；为满足项目所在区域教育配套需求，新增24班小学一处。但经测算，增加上述配套对项目产品结构、销售去化和项目经营都将产生较大影响，项目自身确实无法平衡。基于此，为保证各项配套的实施，努力打造高端国际化社区，申请项目容积率由0.93提高至1.24，使项目达到盈亏平衡。

胶州专家组经评审，认为该控规调整论证和概念规划基本可行。提出要慎重考虑幼儿园的选址位置，组织好幼儿园的交通流线，充分考虑幼儿园停车和接送临时停车需求，减小道路的交通压力。小学的用地和建筑面积指标须满足相关规范要求。

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